An Unbiased View of الاستشارات الاستثمارية في العقارات
An Unbiased View of الاستشارات الاستثمارية في العقارات
Blog Article
الفرق بين نموذج القيمة العادلة ونموذج التكلفة وفق ما جاء بمعيار المحاسبة الدولية رقم () العقارات الاستثمارية
اشترك الآن للاستمرار في القراءة والحصول على حق الوصول إلى الأرشيف الكامل.
وفي هذا الصدد أطلقت الحكومة السعودية العديد من المبادرات والبرامج الداعمة للقطاع العقاري، مثل: برنامج الإسكان وبرنامج تطوير المدن الاقتصادية.
يلجأ الأفراد إلى الاستثمار في العقارات السكنية ليتم تأجيرها، ما يوفر لهم دخلاً شهرياً ثابتاً، كما يمكن بيع العقار بعد فترة من الزمن وتحقيق ربح في حال كانت أسعار العقارات مرتفعةً حينها، كذلك يعد شراء العقارات السكنية فرصة لعدم التعرض لآثار الأزمات الاقتصادية أو الحروب، والتي تسبب انخفاض القيمة الشرائية للأموال وهو ما يعرف بالتضخم.
ورغم أن تكاليف هذه الصيانة يمكن أن تكون كبيرةً، إلا أنها تضمن تحقيق عائدات أكثر استدامة على المدى البعيد.
نستخدم نماذج مالية متطورة لتقييم الجدوى المالية للاستثمارات العقارية في أربيل ودبي والمملكة المتحدة، بما في ذلك توقعات التدفقات النقدية، وتحليل عائد الاستثمار.
في رويا العالمیة، نقوم بتطوير استراتيجيات الخروج ونساعد عملاءنا المستثمرين، ومستثمري العقارات، وأصحاب العقارات في تحقيق أقصى عائد من خلال بيع العقارات، أو إعادة هيكلة استثمارات العقارات في أسواق العقارات في أربيل ودبي والمملكة المتحدة.
الفرق بين نموذج القيمة العادلة ونموذج التكلفة ان الاول يتم تقييم العقار الاستثمارى به اول مره ويتم ادراج زيادة القيمة للعقار او خسارة القيمة ضمن حقوق المساهمين وفي حال تم اعادة التقييم يتم اثبات المكسب او الخسارة مباشرة في قائمة الدخل اما نموذج التكلفة يتم اثبات قيمة العقار بالتكلفة ويتم ادارج له اهلاك سنوى ثابت وفق ما جاء بمعيار المحاسبة الدولي رقم () الممتلكات والمصانع والمعدات .
إدارة الامتياز التجاري.. أهمية مشاركة الموظفين والاستماع إليهم
نقوم بتثقيف عملائنا المستثمرين، ومستثمري العقارات، وأصحاب العقارات حول فرص الاستثمار في العقارات، واتجاهات السوق، وأفضل الممارسات، بالإضافة إلى تقديم تقارير منتظمة حول أداء المحفظة وتحديثات الاستثمار في أربيل ودبي والمملكة المتحدة
التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي ودوره في ريادة الأعمال الحديثة
وإذا ما كنت تريد تحقيق أفضل المكاسب من استثمارك العقاري في دولة الإمارات، فلا بد من اتباع بعض الخطوات الأساسية على النحو التالي:
ويشمل هذا النوع من الاستثمار المقرات الإدارية والمكاتب، حيث تخصص منطقة معينة حتى يتم تحويلها إلى وحدات إدارية، ويلعب عامل الموقع وقرب العقار من الخدمات الرئيسية الدور الاستشارات الاستثمارية في العقارات الأهم لاستثمار العقارات الإدارية.
نحن نضمن الالتزام بالأطر القانونية والتنظيمية ذات الصلة التي تحكم الاستثمارات العقارية، مثل قوانين الضرائب، ولوائح التخطيط العمراني، والتشريعات البيئية، وتنظيمات الاستثمار في العقارات.